1. Normativa aplicable a los trabajos de Electricidad
Para reformas interiores de Electricidad, la mayoría de ayuntamientos en España permiten tramitar una Comunicación Previa telemática con liquidación de la tasa ICIO (generalmente entre el 3% y el 4% del coste de ejecución material).
2. Comunicación a la Comunidad de Propietarios
Conforme al Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario está obligado a comunicar previamente las obras al presidente o administrador de la finca.
Preguntas frecuentes sobre este tema
¿Cuánto tarda en concederse una licencia de obra menor?
Con la Declaración Responsable o Comunicación Previa, las obras pueden iniciarse el mismo día de la presentación telemática del justificante de pago.
¿Quién debe pagar la tasa de la licencia?
El sujeto pasivo del impuesto (ICIO) es siempre el propietario del inmueble, aunque la empresa de reformas puede tramitar la solicitud en su nombre.